2,732万円〜3,820万円
坪単価161万円/坪〜167万円/坪
最終更新2024年12月03日
金町パークホームズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 205 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南 |
| 403 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.69m² | 南東 |
| 405 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.94m² | 南東 |
| 406 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.72m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.94m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.69m²
- 南東
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405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.94m²
- 南東
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406
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.72m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
金町パークホームズ資産性スコア
3.15
金町パークホームズの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金町パークホームズの
金町パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,775万円90万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金町パークホームズ販売中・賃貸の物件
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金町パークホームズマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
金町パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金町パークホームズ（かなまちパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町3丁目36-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.94㎡〜75.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金町パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.94m² | 2,766万円 | 3,413万円 |
| 3LDK | 75.69m² | 3,775万円 | 4,514万円 |
金町パークホームズ売買履歴
- 1999/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円117〜139万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2005/12
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円88〜103万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2006/04
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円97〜113万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円184〜207万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズプラザ金町現在築31年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円135〜154万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズヴィアーレ金町現在築28年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円125〜149万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
ライオンズプラザ金町現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。