4,344万円〜4,344万円
坪単価206万円/坪〜206万円/坪
最終更新2024年12月03日
南荻窪パールハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 4,344万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 69.72m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南荻窪パールハイツ資産性スコア
3.56
南荻窪パールハイツの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南荻窪パールハイツの
南荻窪パールハイツ居住エリアの評価
南荻窪パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,344万円73万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
南荻窪パールハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築49年でRC造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
南荻窪パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南荻窪パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪2丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.72㎡〜69.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南荻窪パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 69.72m² | 4,344万円 | 3,842万円 |
南荻窪パールハイツ売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円108〜122万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円212〜229万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2023/02
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円141〜167万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円258〜277万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築49年
オーク荻窪マンション現在築50年 - 2022/01
- 売出価格
- 644万円〜724万円176〜198万円/坪
- 11〜13m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
メゾンド荻窪現在築44年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円224〜242万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
オーク荻窪マンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。