東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。

セトル小日向詳細情報

基本情報

建物名	セトル小日向（セトルこひなた）
住所	東京都文京区小日向1丁目8-20
アクセス	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩10分東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩14分
築年数	築32年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.45㎡〜47.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3248万円〜（41m²〜） 2LDK：3913万円〜（47m²〜）
参考相場価格の坪単価	259万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	3.00（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	さくらさくみらい小日向（認可）他保育園を見る
学区	小日向台町小学校音羽中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セトル小日向間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江戸川橋駅平均
2DK	41.45m²	3,248万円	3,621万円
2LDK	47.5m²	3,913万円	7,172万円

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セトル小日向売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
1,290万円〜1,490万円235〜271万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
小日向サニーハイツ現在築37年
2023/10
売出価格
1,140万円〜1,340万円256〜301万円/坪
- 15〜17m²
- 1R
- 9階
- 当時築36年
小日向サニーハイツ現在築37年
2023/06
売出価格
1億2,010万円〜1億3,010万円358〜388万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
カーネ小日向現在築35年