1,295万円〜2,870万円
坪単価234万円/坪〜241万円/坪
最終更新2024年11月20日
塩田ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 3階 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.13m² | 南 |
| 3階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 4階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 4階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | 南 |
| 5階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 5階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.13m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.23m²
- 南
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- 1,800万円
- 新築時価格
- -
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- 25.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...塩田ビル資産性スコア
3.76
塩田ビルの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塩田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,870万円23万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
塩田ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
塩田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塩田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塩田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.12m² | 1,304万円 | 2,230万円 |
| 1K | 25m² | 1,800万円 | 2,283万円 |
| 1LDK | 33.07m² | 2,387万円 | 4,722万円 |
| 2K | 30m² | 2,130万円 | 3,144万円 |
塩田ビル売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
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- 2DK
- 4階
- 当時築47年
ライオンズマンション小石川現在築47年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円222〜251万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 4階
- 当時築43年
マック小石川コート現在築43年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円223〜256万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築42年
マック小石川コート現在築43年
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