マンション方南町二葉部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 3階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.42m² | 南 |
| 3階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.42m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション方南町二葉資産性スコア
4.36上位7%
マンション方南町二葉の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マンション方南町二葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション方南町二葉居住エリアの評価
マンション方南町二葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円157万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
想定売買価格
マンション方南町二葉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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マンション方南町二葉マンション概要
マンション方南町二葉は東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、4階建てのマンションです。
マンション方南町二葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション方南町二葉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.39㎡〜32.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション方南町二葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.2m² | 1,803万円 | 1,755万円 |
| 1DK | 32.42m² | 2,606万円 | 2,614万円 |
マンション方南町二葉売買履歴
- 2011/08
- 売出価格
- 659万円〜739万円102〜114万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2011/12
- 売出価格
- 499万円〜579万円72〜84万円/坪
- 21〜24m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円157〜180万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
日商岩井第2方南町マンション現在築50年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円197〜214万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
星和東高円寺ハイツ現在築45年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円182〜197万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築44年
パークハイム杉並現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。