3,227万円〜3,316万円
坪単価120万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年04月01日
高尾スカイハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.81m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
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高尾スカイハイツ資産性スコア
2.73
高尾スカイハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
高尾スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高尾スカイハイツ居住エリアの評価
高尾スカイハイツ が位置する 初沢町 のマンション相場は、過去3年間で約101.3％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、初沢町内の他のマンションと高尾スカイハイツを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、初沢町内の他のマンションと高尾スカイハイツを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
高尾スカイハイツの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...高尾スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,316万円1万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 36.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
高尾スカイハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
高尾スカイハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高尾駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築49年でRC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
高尾スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高尾スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市初沢町1299 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.35㎡〜89.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高尾スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.08m² | 3,271万円 | 4,161万円 |
高尾スカイハイツ売買履歴
- 2013/10
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円74〜87万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築37年
- 2015/12
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円52〜61万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2016/05
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円61〜70万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円98〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築46年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円104〜121万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築46年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円93〜110万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
高尾パークハイツB棟現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。