ライオンズマンション新小岩第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 46.23m² | 北東 |
| 3階 | 2,278万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.19m² | - |
| 4階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南 |
| 5階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.14m² | 南 |
| 6階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | 南 |
| 6階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.19m² | - |
| 7階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.19m² | - |
| 9階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.19m² | - |
| 10階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.51m² | 南 |
| 10階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.19m² | - |
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 46.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,913万円
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- 2LDK
- 58.51m²
- 南
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- 2,302万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 45.19m²
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- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 45.19m²
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- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 45.19m²
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- 3,035万円
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- 58.51m²
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- 2,364万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 45.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション新小岩第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新小岩第2居住エリアの評価
ライオンズマンション新小岩第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,170万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ライオンズマンション新小岩第2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築48年でRC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション新小岩第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新小岩第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.19㎡〜58.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新小岩第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 46.23m² | 2,170万円 | 1,202万円 |
| 2LDK | 49.14m² | 2,453万円 | 3,601万円 |
| 3DK | 45.19m² | 2,312万円 | 3,107万円 |
| 3LDK | 58.51m² | 3,035万円 | 4,642万円 |
ライオンズマンション新小岩第2売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライオンズマンション新小岩第2の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。