1,764万円〜3,611万円
坪単価212万円/坪〜217万円/坪
最終更新2024年12月03日
第2宏明ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | - |
| 2階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.90m² | 南 |
| 3階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | - |
| 4階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.12m² | 南 |
| 4階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.29m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2宏明ビル資産性スコア
3.59
第2宏明ビルの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2宏明ビルの
第2宏明ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,358万円73万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第2宏明ビルマンション概要
西武池袋線東長崎駅より徒歩2分の距離にある第2宏明ビル、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。
第2宏明ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2宏明ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎4丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2宏明ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27m² | 1,764万円 | 2,154万円 |
| 1LDK | 36.9m² | 2,418万円 | 3,332万円 |
| 2LDK | 55m² | 3,611万円 | 4,587万円 |
第2宏明ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円117〜137万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 3階
- 当時築50年
ヴィラアルポンテ長崎現在築50年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円193〜213万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築52年
秀和椎名町レジデンス現在築53年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円86〜97万円/坪
- 104〜116m²
- 4SDK
- 1階
- 当時築45年
共同住宅ながさき現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。