号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,527万円	価格を確認する	-	2LDK	52.80m²	-
204	3,970万円	価格を確認する	-	2LDK	58.42m²	南東
401	3,970万円	価格を確認する	-	2LDK	58.42m²	東
403	3,207万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
404	4,055万円	価格を確認する	-	2LDK	58.42m²	南東
501	3,173万円	価格を確認する	-	2DK	46.33m²	南東
502	3,248万円	価格を確認する	-	2DK	47.36m²	南東
503	4,109万円	価格を確認する	-	2LDK	58.42m²	南東
602	3,676万円	価格を確認する	-	2LDK	52.80m²	-

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202

参考相場価格: 3,527万円

新築時価格: -

2LDK
52.80m²
-

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204

参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: -

2LDK
58.42m²
南東

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401

参考相場価格: 3,970万円

新築時価格: -

2LDK
58.42m²
東

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403

参考相場価格: 3,207万円

新築時価格: -

2DK
47.36m²
南東

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404

参考相場価格: 4,055万円

新築時価格: -

2LDK
58.42m²
南東

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501

参考相場価格: 3,173万円

新築時価格: -

2DK
46.33m²
南東

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502

参考相場価格: 3,248万円

新築時価格: -

2DK
47.36m²
南東

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503

参考相場価格: 4,109万円

新築時価格: -

2LDK
58.42m²
南東

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602

参考相場価格: 3,676万円

新築時価格: -

2LDK
52.80m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラザ・サン・タナカ3号館資産性スコア

3.83

プラザ・サン・タナカ3号館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラザ・サン・タナカ3号館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラザ・サン・タナカ3号館居住エリアの評価

プラザ・サン・タナカ3号館が位置する成増のマンション相場は、過去3年間で約99.6％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、成増内の他のマンションとプラザ・サン・タナカ3号館を比較することをおすすめします。

・成増内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プラザ・サン・タナカ3号館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラザ・サン・タナカ3号館価格推移と将来予測

2LDK
52.8m²

202の参考相場価格 2025/3: 3,527万円
47万円前年比

参考相場価格

3,527万円47万円前年比

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 66.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 板橋区・築20年以上の平均値: 60.5万円/m2

プラザ・サン・タナカ3号館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ファインレジデンス成増

1LDK
35.42m²

東武東上線「成増駅」徒歩2分

プラザ・サン・タナカ3号館マンション概要

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プラザ・サン・タナカ3号館は東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。

プラザ・サン・タナカ3号館詳細情報

基本情報

建物名	プラザ・サン・タナカ3号館（プラザ・サン・タナカさんごうかん）
住所	東京都板橋区成増1丁目26-15
アクセス	東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩3分東武東上線「成増」徒歩3分東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」徒歩19分
築年数	築32年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.33㎡〜58.42㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3173万円〜（46m²〜） 2LDK：3527万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	221万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	メリーポピンズ成増ルーム（認証保育所）他保育園を見る
学区	成増小学校赤塚第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラザ・サン・タナカ3号館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	地下鉄成増駅平均
2DK	47.36m²	3,207万円	2,360万円
2LDK	58.42m²	3,970万円	3,659万円

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プラザ・サン・タナカ3号館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,640万円〜5,000万円235〜254万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築36年
イトーピア成増現在築36年
2024/12
売出価格
3,730万円〜4,090万円215〜236万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション成増第5現在築34年
2024/11
売出価格
3,970万円〜4,330万円262〜286万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
ルーエ成増現在築34年