江黒ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.02m² | - |
| 3階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南西 |
| 4階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
江黒ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江黒ビル居住エリアの評価
江黒ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,346万円57万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
江黒ビルマンション概要
東急大井町線下神明駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。
江黒ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江黒ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江黒ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下神明駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.51m² | 2,372万円 | 2,293万円 |
| 2DK | 33.5m² | 2,315万円 | 3,343万円 |
江黒ビル売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
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下神明駅のマンション
下神明駅は東京都品川区にあり、駅名の由来となった下神明天祖神社があります。利用できる路線は東京急行電鉄大井町線です。アトレやヤマダ電機がある大井町へのアクセスも良く、品川区役所も近くにあります。また品川区立図書館や小学校、中学校、高校など教育施設も多数あり、子育てがしやすい地域です。そのため、マンションも多く、ファミリー層が多く暮らしている土地となっています。