1,551万円〜1,768万円
坪単価193万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年01月22日
グローリア初穂戸越部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.21m² | 南 |
| 203 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.27m² | 南 |
| 204 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.26m² | 東 |
| 301 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.40m² | 南 |
| 303 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.21m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
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- 28.26m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,575万円
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グローリア初穂戸越資産性スコア
3.9
グローリア初穂戸越の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グローリア初穂戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂戸越居住エリアの評価
グローリア初穂戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,768万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
想定売買価格
グローリア初穂戸越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリア初穂戸越販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グローリア初穂戸越マンション概要
グローリア初穂戸越は都営浅草線中延駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
グローリア初穂戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂戸越（グローリアはつほとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目21-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.27㎡〜30.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.4m² | 1,575万円 | 2,468万円 |
グローリア初穂戸越売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円91〜106万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2013/07
- 売出価格
- 855万円〜935万円108〜118万円/坪
- 23〜27m²
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円150〜175万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 3階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円151〜171万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
ウィン戸越現在築35年 - 2019/11
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円183〜207万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
ワールドパレス戸越2現在築41年 - 2019/10
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円237〜258万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
グランドメゾン戸越現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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