メインステージ経堂第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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メインステージ経堂第2資産性スコア
資産性スコアとは
メインステージ経堂第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円21万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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メインステージ経堂第2マンション概要
このマンションは東急世田谷線宮の坂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年でSRC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
メインステージ経堂第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ経堂第2（メインステージきょうどうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目6-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.50（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ経堂第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 1,064万円 | 1,736万円 |
メインステージ経堂第2売買履歴
- 1998/09
- 売出価格
- 669万円〜749万円136〜152万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築6年
- 2019/09
- 売出価格
- 625万円〜705万円127〜143万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2021/09
- 売出価格
- 819万円〜899万円187〜206万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円380〜400万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
アピカ赤堤現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円245〜258万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
東急ドエルアルス豪徳寺現在築34年 - 2023/07
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円239〜262万円/坪
- 49〜55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
セザール豪徳寺現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
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メインステージ経堂第2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。