6,289万円〜6,356万円
坪単価269万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年02月04日
ベルアストリア部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.26m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 6,356万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルアストリア資産性スコア
4.04上位20%
ベルアストリアの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルアストリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルアストリア居住エリアの評価
ベルアストリア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,289万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 81.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
ベルアストリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルアストリアマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ベルアストリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルアストリア（べるあすとりあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目32-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.26㎡〜77.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルアストリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.26m² | 6,322万円 | 8,256万円 |
ベルアストリア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円255〜298万円/坪
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- 1K
- 階
- 当時築28年
アメニティ大塚現在築31年 - 2022/11
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円209〜230万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
藤和シティコープ南大塚現在築36年 - 2020/02
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円250〜266万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
サンハイム大塚現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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