2,950万円〜3,527万円
坪単価147万円/坪〜176万円/坪
最終更新2024年11月20日
蓮根ファミールハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 5階 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 67.65m² | 東 |
| 7階 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 67.65m²
- 東
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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蓮根ファミールハイツ2号棟資産性スコア
3.08
蓮根ファミールハイツ2号棟の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮根ファミールハイツ2号棟の
蓮根ファミールハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,969万円31万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
蓮根ファミールハイツ2号棟マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、7階建て総戸数97戸のマンションです。
蓮根ファミールハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下3丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（97部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.00（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮根ファミールハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 2,969万円 | 4,814万円 |
| 4LDK | 67.65m² | 3,379万円 | 5,652万円 |
蓮根ファミールハイツ2号棟売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円129〜147万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円98〜115万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,808万円〜3,168万円141〜159万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円144〜163万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築43年
秀和蓮根レジデンス現在築43年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円118〜140万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築43年
秀和蓮根レジデンス現在築43年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円85〜98万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
サンライフマンション現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。