3,212万円〜4,546万円
坪単価146万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年04月01日
保谷パークハウスB棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.20m² | 南 |
| 210 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.20m² | 南東 |
| 2階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.50m² | 南 |
| 2階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.15m² | 南西 |
| 3階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 6階 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.50m² | 南 |
| 8階 | 4,427万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 100.20m² | 南 |
2
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.20m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 100.20m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.50m²
- 南
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2階
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- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.15m²
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- 3,212万円
- 新築時価格
- -
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- 72.00m²
- 南
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- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.50m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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- 100.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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保谷パークハウスB棟資産性スコア
2.93
保谷パークハウスB棟の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
保谷パークハウスB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...保谷パークハウスB棟居住エリアの評価
保谷パークハウスB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,482万円101万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
保谷パークハウスB棟2の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...保谷パークハウスB棟販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
保谷パークハウスB棟マンション概要
このマンションは西武新宿線西武柳沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でRC造り、9階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
保谷パークハウスB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 保谷パークハウスB棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町5丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜100.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
保谷パークハウスB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武柳沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.75m² | 3,241万円 | 4,824万円 |
| 3SLDK | 75.83m² | 3,399万円 | 4,875万円 |
| 4LDK | 100.2m² | 4,482万円 | 5,658万円 |
保谷パークハウスB棟売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円74〜86万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円93〜109万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築44年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円113〜130万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円110〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
保谷パークハウスA棟現在築48年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円82〜94万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
保谷パークハウスA棟現在築48年 - 2022/02
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円129〜146万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築45年
保谷パークハウスA棟現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。