このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築47年でRC造り、7階建て総戸数266戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

花見川サンハイツB棟詳細情報

基本情報

建物名	花見川サンハイツB棟
住所	千葉県千葉市花見川区作新台6丁目10-1
アクセス	京成本線「八千代台」バス8分後、徒歩3分京成本線「八千代台」徒歩24分京成本線「実籾」徒歩33分
築年数	築47年
階建（総戸数）	7階建（266部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.82㎡〜61.82㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1720万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	92万円/坪〜92万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る
津波	4.50（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぴょんぴょん保育園（認可）他保育園を見る
学区	作新小学校天戸中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

花見川サンハイツB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	八千代台駅平均
2LDK	61.82m²	1,720万円	2,566万円

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花見川サンハイツB棟売買履歴

2017/10
売出価格
480万円〜560万円24〜28万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
2019/08
売出価格
592万円〜672万円40〜46万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
2019/10
売出価格
294万円〜314万円20〜21万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
555万円〜635万円28〜32万円/坪
- 62〜70m²
- 3LK
- 2階
- 当時築50年
花見川ライオンズプラザ現在築50年
2024/06
売出価格
937万円〜1,017万円37〜40万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 階
- 当時築49年
花見川ロイヤルマンション現在築49年
2024/05
売出価格
422万円〜442万円21〜22万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 5階
- 当時築50年
花見川ライオンズプラザ現在築50年