4,182万円〜4,642万円
坪単価243万円/坪〜248万円/坪
最終更新2024年11月20日
上用賀第二パークホームズ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,182万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.83m² | 南 |
| 2階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.88m² | 南 |
| 2階 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.88m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.83m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,624万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.88m²
- 南
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2階
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- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...上用賀第二パークホームズ資産性スコア
3.89
上用賀第二パークホームズの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上用賀第二パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,182万円4万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
上用賀第二パークホームズマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
上用賀第二パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上用賀第二パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀3丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.83㎡〜61.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上用賀第二パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.88m² | 4,642万円 | 6,172万円 |
| 3DK | 56.83m² | 4,182万円 | 4,021万円 |
| 3LDK | 61.88m² | 4,624万円 | 8,203万円 |
上用賀第二パークホームズ売買履歴
- 2008/10
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円159〜178万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2011/02
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円167〜188万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 階
- 当時築34年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円216〜235万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円263〜284万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築47年
上用賀リッツハウス現在築47年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円124〜148万円/坪
- 46〜52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
馬事公苑ヒミコマンション現在築48年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円239〜259万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築45年
パシフィック馬事公苑前1号現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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