1,780万円〜2,558万円
坪単価176万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年02月04日
サンユーハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.04m² | 南西 |
| 1階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.25m² | - |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.04m² | 南西 |
| 2階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.25m² | - |
| 3階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.28m² | 南西 |
| 3階 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.25m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.04m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.25m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.04m²
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2階
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- 2,026万円
- 新築時価格
- -
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- 38.00m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 46.28m²
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サンユーハイツ資産性スコア
3.26
サンユーハイツの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンユーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンユーハイツ居住エリアの評価
サンユーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,781万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
サンユーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンユーハイツ販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
サンユーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築47年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
サンユーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンユーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩5丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンユーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.13m² | 2,038万円 | 1,831万円 |
| 2LDK | 46.28m² | 2,558万円 | 3,666万円 |
サンユーハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円132〜153万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
ファースト巴マンション現在築43年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円165〜191万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築51年
秀和小岩レジデンス現在築51年 - 2024/09
- 売出価格
- 658万円〜738万円68〜77万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築50年
コーポ南現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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