ハイム水車 外観

ハイム水車

世田谷区・喜多見駅 徒歩9分・築47年

3.69
2,408万円〜2,774万円
坪単価229万円/坪〜235万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ハイム水車 外観

ハイム水車

世田谷区・喜多見駅 徒歩9分・築47年

2,408万円〜2,774万円
229万円/坪〜235万円/坪
3.69
最終更新
2024年12月03日

ハイム水車部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,753万円価格を確認する-2DK39.00-
2階2,408万円価格を確認する-2K34.71
2階2,774万円価格を確認する-2DK39.00-
2階2,745万円価格を確認する-2DK39.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハイム水車利回り・空室率を診断します。

ハイム水車資産性スコア

3.69
ハイム水車の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ハイム水車

ハイム水車居住エリアの評価

ハイム水車

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイム水車価格推移と将来予測

参考相場価格

2,753万円147万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ハイム水車マンション概要

このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。

ハイム水車詳細情報

基本情報

建物名ハイム水車
住所東京都世田谷区喜多見7丁目26-10
アクセス
築年数築47年
階建(総戸数)2階建(8部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積34.71㎡〜39㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2408万円〜(34m²〜)
  • 2DK:2745万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価229万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.80世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園喜多見 (認可)他
保育園を見る
学区喜多見小学校
喜多見中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイム水車間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
喜多見駅
平均
2K34.71m²2,408万円2,349万円
2DK39m²2,753万円2,953万円

ハイム水車売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    1,290万円〜1,490万円128〜148万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築46
  • 2021/10
    売出価格
    3,460万円〜3,820万円180〜199万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築40
  • 2021/03
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円146〜161万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ハイム水車
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2,680万
  • 1LDK
  • 41.46
  • 5階/9階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

喜多見駅のマンション

喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。

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