3,293万円〜3,925万円
坪単価209万円/坪〜222万円/坪
最終更新2024年11月20日
ニックハイム大森第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.45m² | - |
| 1階 | 3,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南西 |
| 2階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.56m² | 南西 |
| 2階 | 3,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.84m² | 南 |
| 3階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.45m² | - |
| 5階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.45m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.45m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- 南西
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- 3,890万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ニックハイム大森第2資産性スコア
3.57
ニックハイム大森第2の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム大森第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,650万円21万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム大森第2販売中・賃貸の物件
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ニックハイム大森第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
ニックハイム大森第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム大森第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム大森第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.45m² | 3,694万円 | 5,112万円 |
| 3DK | 61.56m² | 3,890万円 | 4,094万円 |
| 3LDK | 61.56m² | 3,925万円 | 6,953万円 |
ニックハイム大森第2売買履歴
- 2008/04
- 売出価格
- 765万円〜845万円89〜99万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 7階
- 当時築30年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円170〜194万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 5階
- 当時築39年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円202〜221万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円193〜220万円/坪
- 42〜48m²
- 1DK
- 4階
- 当時築49年
セブンスターマンション第5大森現在築49年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円142〜170万円/坪
- 40〜46m²
- 3K
- 4階
- 当時築44年
大森ロイヤルハイツ現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円191〜220万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
藤和大森コープ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ニックハイム大森第2の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。