2,202万円〜8,945万円
坪単価280万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年04月01日
ベルスクエア小石川部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.60m² | 南西 |
| 704 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 南西 |
| 803 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.19m² | 東 |
| 902 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.30m² | 南西 |
| 1201 | 8,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.22m² | 南東 |
602
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.60m²
- 南西
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704
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.19m²
- 東
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902
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.30m²
- 南西
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1201
- 参考相場価格
- 8,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.22m²
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ベルスクエア小石川資産性スコア
4.28上位10%
ベルスクエア小石川の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルスクエア小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルスクエア小石川居住エリアの評価
ベルスクエア小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,607万円18万円前年比
- 602の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
ベルスクエア小石川602の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルスクエア小石川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ベルスクエア小石川マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でSRC造り、12階建てのマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ベルスクエア小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルスクエア小石川（ベルスクエアこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜93.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルスクエア小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.6m² | 2,607万円 | 2,164万円 |
| 1K | 25.2m² | 2,202万円 | 2,067万円 |
| 1DK | 32.19m² | 2,730万円 | 2,863万円 |
| 2LDK | 49.3m² | 4,405万円 | 6,729万円 |
| 3LDK | 93.22m² | 8,945万円 | 9,399万円 |
ベルスクエア小石川売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。