2,560万円〜2,832万円
坪単価164万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年04月01日
ニュー国分寺ハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.47m² | 南 |
| 1階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 2階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 3階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 4階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | 南 |
| 4階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 6階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 6階 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.82m² | 南 |
| 7階 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.82m² | - |
| 7階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.82m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.47m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
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- 55.82m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
- -
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6階
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- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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6階
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- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.82m²
- 南
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- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.82m²
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- 新築時価格
- -
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- 55.82m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュー国分寺ハイツ資産性スコア
3.12
ニュー国分寺ハイツの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニュー国分寺ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー国分寺ハイツ居住エリアの評価
ニュー国分寺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ニュー国分寺ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー国分寺ハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ニュー国分寺ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、9階建て総戸数77戸のマンションです。
ニュー国分寺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー国分寺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（77部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.47㎡〜55.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー国分寺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.82m² | 2,788万円 | 4,477万円 |
| 3DK | 51.47m² | 2,560万円 | 3,402万円 |
| 3LDK | 55.82m² | 2,806万円 | 5,243万円 |
ニュー国分寺ハイツ売買履歴
- 2001/05
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円95〜110万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2006/06
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円89〜103万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2006/10
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円122〜143万円/坪
- 51〜58m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円173〜194万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
ニュー国分寺ハイツ現在築47年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円155〜177万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
ニュー国分寺ハイツ現在築47年 - 2023/02
- 売出価格
- 596万円〜676万円66〜75万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
サンパレス国分寺現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。