1,755万円〜1,824万円
坪単価91万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年02月04日
宮原パークハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | 南 |
| 2階 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南東 |
| 2階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | - |
| 3階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | - |
| 5階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.71m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.71m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
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- -
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3階
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- 1,797万円
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5階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
宮原パークハイツ資産性スコア
2.7
宮原パークハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮原パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮原パークハイツ居住エリアの評価
宮原パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,755万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
宮原パークハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮原パークハイツ販売中・賃貸の物件
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宮原パークハイツマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
宮原パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮原パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目123-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.71㎡〜64.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮原パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.71m² | 1,804万円 | 3,650万円 |
宮原パークハイツ売買履歴
- 2002/02
- 売出価格
- 902万円〜982万円45〜49万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2002/04
- 売出価格
- 651万円〜731万円34〜38万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2006/05
- 売出価格
- 686万円〜766万円35〜39万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。