サワーハイム3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.45m² | 南東 |
| 302 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 南西 |
| 303 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.54m² | 南西 |
| 304 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 305 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.04m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.09m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,489万円
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- 22.04m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サワーハイム3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サワーハイム3居住エリアの評価
サワーハイム3価格推移と将来予測
参考相場価格
3,723万円19万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サワーハイム3マンション概要
こちらのマンションは都営三田線西巣鴨駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
サワーハイム3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サワーハイム3（サワーハイムさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.54㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サワーハイム3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 1,520万円 | 1,902万円 |
| 1LDK | 54.45m² | 3,723万円 | 3,858万円 |
サワーハイム3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円236〜275万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 12階
- 当時築31年
マンションアクロス西巣鴨現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円199〜238万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 13階
- 当時築31年
マンションアクロス西巣鴨現在築31年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円207〜240万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
マンションアクロス西巣鴨現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サワーハイム3の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
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西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。