ライオンズマンション初台

渋谷区・初台駅 徒歩1分・築46年

4.34上位7%
4,437万円〜5,192万円
坪単価271万円/坪〜281万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション初台

渋谷区・初台駅 徒歩1分・築46年

4,437万円〜5,192万円
271万円/坪〜281万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション初台部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,573万円価格を確認する-2LDK54.00南東
2階4,551万円価格を確認する-2LDK54.00南西
2階4,567万円価格を確認する-2LDK54.00-
3階4,595万円価格を確認する-2LDK54.00-
3階4,579万円価格を確認する-2LDK54.00南西
4階4,450万円価格を確認する-3DK54.00南西
4階4,541万円価格を確認する-2LDK54.00-
4階5,192万円価格を確認する-2LDK61.90南東
4階4,437万円価格を確認する-3DK54.00西
5階4,475万円価格を確認する-2LDK54.00南西
1階
参考相場価格
4,573万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 南東
2階
参考相場価格
4,551万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 南西
2階
参考相場価格
4,567万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • -
3階
参考相場価格
4,595万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • -
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3階
参考相場価格
4,579万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 南西
4階
参考相場価格
4,450万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.00
  • 南西
4階
参考相場価格
4,541万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • -
4階
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.90
  • 南東
4階
参考相場価格
4,437万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 54.00
  • 西
5階
参考相場価格
4,475万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション初台資産性スコア

4.34
上位7%
ライオンズマンション初台の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション初台価格推移と将来予測

参考相場価格

4,573万円89万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション初台マンション概要

京王新線初台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築46年でSRC造り、14階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。

ライオンズマンション初台詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション初台
住所東京都渋谷区初台1丁目50-4
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)14階建(144部屋)
建築構造SRC造
専有面積54㎡〜61.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4475万円〜(54m²〜)
  • 3DK:4437万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価271万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.80渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みんなのみらいをつくる保育園初台 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション初台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
2LDK54m²4,570万円7,028万円
3DK54m²4,443万円3,898万円

ライオンズマンション初台売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    4,300万円〜4,660万円225〜244万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 13階
    • 当時築43
  • 2021/08
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円261〜283万円/坪
    • 52〜58
    • 3DK
    • 13階
    • 当時築43
  • 2021/10
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円291〜313万円/坪
    • 50〜56
    • 3DK
    • 14階
    • 当時築43

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円324〜351万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築41
  • 2023/11
    売出価格
    1,320万円〜1,520万円198〜228万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 4階
    • 当時築41
  • 2023/01
    売出価格
    2,190万円〜2,550万円164〜191万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築40

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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初台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション初台
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売買希望状況

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: