5,476万円〜5,555万円
坪単価193万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年02月04日
第二山手シティハウス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 93.67m² | 南 |
| 1階 | 5,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.67m² | - |
| 2階 | 5,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.67m² | - |
| 3階 | 5,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.67m² | - |
| 4階 | 5,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 93.67m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 93.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
第二山手シティハウス資産性スコア
3.9
第二山手シティハウスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第二山手シティハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二山手シティハウス居住エリアの評価
第二山手シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,480万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
第二山手シティハウス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
第二山手シティハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。
第二山手シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二山手シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区滝之上6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.67㎡〜93.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二山手シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.67m² | 5,495万円 | 4,796万円 |
| 3SLDK | 93.67m² | 5,480万円 | 4,207万円 |
第二山手シティハウス売買履歴
- 2001/11
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円96〜108万円/坪
- 88〜98m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2003/06
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円80〜93万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2006/10
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円86〜98万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝之上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。