後楽園ビューハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 2階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | 西 |
| 3階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 4階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 4階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.58m² | - |
| 4階 | 4,649万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.58m² | 東 |
| 5階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 6階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 9階 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 64.27m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.10m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
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- 27.10m²
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4階
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- 2,303万円
- 新築時価格
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4階
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- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 55.58m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.58m²
- 東
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- 2,247万円
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6階
- 参考相場価格
- 2,224万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.10m²
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9階
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 64.27m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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後楽園ビューハイツ資産性スコア
4.19上位15%
後楽園ビューハイツの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
後楽園ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...後楽園ビューハイツ居住エリアの評価
後楽園ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
後楽園ビューハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...後楽園ビューハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
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後楽園ビューハイツマンション概要
後楽園ビューハイツは都営三田線春日駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築47年でSRC造り、12階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
後楽園ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 後楽園ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.1㎡〜64.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
後楽園ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.1m² | 2,322万円 | 2,123万円 |
| 1K | 27.1m² | 2,289万円 | 2,276万円 |
| 3K | 55.58m² | 4,632万円 | 3,682万円 |
| 3DK | 55.58m² | 4,649万円 | 4,878万円 |
| 3SLDK | 64.27m² | 5,324万円 | 9,310万円 |
後楽園ビューハイツ売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円206〜242万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円266〜301万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 11階
- 当時築42年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円298〜332万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 4階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。