2,244万円〜5,301万円
坪単価273万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年12月03日
後楽園ビューハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | 西 |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 4階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 4階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 3K | 55.58m² | - |
| 4階 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.58m² | 東 |
| 5階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 6階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | - |
| 9階 | 5,301万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 64.27m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2,336万円
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部屋別の参考相場価格とは
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後楽園ビューハイツ資産性スコア
4.29上位10%
後楽園ビューハイツの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...後楽園ビューハイツの
後楽園ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円114万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
後楽園ビューハイツマンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でSRC造り、12階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
後楽園ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 後楽園ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.1㎡〜64.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
後楽園ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.1m² | 2,360万円 | 2,196万円 |
| 1K | 27.1m² | 2,336万円 | 2,211万円 |
| 3K | 55.58m² | 4,633万円 | 3,707万円 |
| 3DK | 55.58m² | 4,604万円 | 4,634万円 |
| 3SLDK | 64.27m² | 5,301万円 | 9,725万円 |
後楽園ビューハイツ売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円198〜233万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 6階
- 当時築42年
- 2020/11
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円264〜299万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 11階
- 当時築42年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円298〜332万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 4階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円224〜253万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 4階
- 当時築46年
小石川ハイム現在築46年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円256〜294万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築45年
中銀小石川マンシオン現在築45年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円315〜334万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
エル・アルカサル小石川現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。