2,443万円〜4,365万円
坪単価186万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年01月22日
ロイアルコート5部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.60m² | 南西 |
| 201 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南西 |
| 208 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | - |
| 302 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南東 |
| 401 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南西 |
| 403 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南西 |
| 406 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南西 |
| 501 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南西 |
| 602 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.36m² | 南 |
| 605 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.85m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.60m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
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208
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.90m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
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- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南西
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501
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- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
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602
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.36m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.85m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイアルコート5資産性スコア
3.84
ロイアルコート5の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ロイアルコート5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイアルコート5居住エリアの評価
ロイアルコート5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,443万円10万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
ロイアルコート5103の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイアルコート5マンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
ロイアルコート5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイアルコート5（ロイアルコートご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松江5丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.6㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイアルコート5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.66m² | 2,494万円 | 2,504万円 |
| 2LDK | 76.36m² | 4,365万円 | 3,703万円 |
| 3DK | 68.85m² | 4,030万円 | 3,317万円 |
ロイアルコート5売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円68〜81万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
コスモ新小岩プレミール現在築35年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円166〜184万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
セザール船堀現在築27年 - 2020/12
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円116〜132万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション船堀親水公園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
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