2,530万円〜2,878万円
坪単価136万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年01月22日
東洋馬込沢グリーンハイツ3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.25m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東洋馬込沢グリーンハイツ3資産性スコア
2.78
東洋馬込沢グリーンハイツ3の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東洋馬込沢グリーンハイツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東洋馬込沢グリーンハイツ3居住エリアの評価
東洋馬込沢グリーンハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50.3万円/m2
東洋馬込沢グリーンハイツ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
東洋馬込沢グリーンハイツ3マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
東洋馬込沢グリーンハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東洋馬込沢グリーンハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市丸山4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.52㎡〜69.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東洋馬込沢グリーンハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.52m² | 2,530万円 | 2,229万円 |
| 3LDK | 69.25m² | 2,878万円 | 3,235万円 |
東洋馬込沢グリーンハイツ3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 436万円〜456万円21〜22万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
船橋丸山スカイマンション現在築47年 - 2017/11
- 売出価格
- 847万円〜927万円41〜45万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
船橋丸山スカイマンション現在築47年 - 2015/12
- 売出価格
- 644万円〜724万円31〜35万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
東洋馬込沢グリーンハイツ1現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。