このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

サンマンション詳細情報

基本情報

建物名	サンマンション（さんまんしょん）
住所	東京都杉並区上荻2丁目38-8
アクセス	ＪＲ中央線「荻窪」徒歩10分ＪＲ中央線「西荻窪」徒歩21分西武新宿線「井荻」徒歩28分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40㎡〜40㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：3044万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	シュシュ保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	桃井第一小学校井荻中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サンマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	荻窪駅平均
1R	40m²	3,044万円	1,729万円

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サンマンション売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
7,680万円〜8,080万円316〜333万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
グランドステージ荻窪現在築27年
2022/04
売出価格
3,640万円〜4,000万円345〜379万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
ノバコスモ荻窪現在築27年
2021/09
売出価格
5,300万円〜5,700万円232〜250万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
藤和シティホームズ荻窪現在築29年