1,736万円〜4,044万円
坪単価219万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年01月22日
アルカディア新大塚部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.13m² | - |
| 2階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.16m² | 南西 |
| 3階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 26.13m² | 東 |
| 3階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.13m² | - |
| 4階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.13m² | - |
| 5階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.13m² | - |
| 5階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.13m² | 東 |
| 5階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.76m² | 北東 |
| 5階 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.08m² | 東 |
| 7階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.89m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.13m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.16m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 26.13m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
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- 26.13m²
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4階
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- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.13m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.13m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.13m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.76m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,651万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.08m²
- 東
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7階
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.89m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルカディア新大塚資産性スコア
3.9
アルカディア新大塚の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルカディア新大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカディア新大塚居住エリアの評価
アルカディア新大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,736万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 66.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m2
想定売買価格
アルカディア新大塚2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカディア新大塚販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
アルカディア新大塚マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築46年でSRC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
アルカディア新大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカディア新大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.13㎡〜58.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカディア新大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.13m² | 1,807万円 | 2,815万円 |
| 1LDK | 26.13m² | 1,775万円 | 4,202万円 |
| 2DK | 39.08m² | 2,651万円 | 3,213万円 |
| 2LDK | 58.89m² | 4,044万円 | 5,828万円 |
アルカディア新大塚売買履歴
- 2010/12
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円112〜135万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 6階
- 当時築32年
- 2012/01
- 売出価格
- 840万円〜920万円106〜117万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 4階
- 当時築33年
- 2016/05
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円165〜185万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。