新松戸ファミールハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.68m² | 南 |
| 4階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.68m² | 南 |
| 9階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.33m² | 南 |
| 9階 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.62m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.68m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.68m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.33m²
- 南
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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新松戸ファミールハイツ2号棟資産性スコア
2.71
新松戸ファミールハイツ2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新松戸ファミールハイツ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新松戸ファミールハイツ2号棟居住エリアの評価
新松戸ファミールハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,253万円13万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
新松戸ファミールハイツ2号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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新松戸ファミールハイツ2号棟マンション概要
このマンションは流鉄流山線幸谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でSRC造り、10階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
新松戸ファミールハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新松戸ファミールハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.62㎡〜79.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新松戸ファミールハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幸谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.68m² | 2,253万円 | 3,368万円 |
新松戸ファミールハイツ2号棟売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円66〜77万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2014/02
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円51〜60万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築35年
- 2015/09
- 売出価格
- 945万円〜1,025万円44〜48万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円85〜97万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
新松戸ファミールハイツ現在築46年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円47〜56万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
新松戸ファミールハイツ現在築46年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,282万円〜1,482万円58〜67万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
新松戸ハイツ現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。