1,626万円〜3,106万円
坪単価229万円/坪〜253万円/坪
最終更新2024年11月20日
光建ハイム日本橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.42m² | 北東 |
| 2階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 南東 |
| 3階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | - |
| 501 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 南東 |
| 5階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.31m² | 南西 |
| 6階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | - |
| 6階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.26m² | - |
| 7階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.57m² | 南 |
| 8階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.89m² | 南東 |
| 8階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.54m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.42m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.89m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.54m²
- -
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.89m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.31m²
- 南西
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6階
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- 2,983万円
- 新築時価格
- -
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- 40.54m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.26m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.57m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.89m²
- 南東
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8階
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- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...光建ハイム日本橋資産性スコア
3.77
光建ハイム日本橋の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光建ハイム日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,626万円7万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光建ハイム日本橋販売中・賃貸の物件
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光建ハイム日本橋マンション概要
光建ハイム日本橋は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でSRC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
光建ハイム日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光建ハイム日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.42㎡〜41.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光建ハイム日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.42m² | 1,626万円 | 2,424万円 |
| 1LDK | 40.54m² | 2,990万円 | 4,334万円 |
| 2DK | 40.89m² | 2,957万円 | 3,273万円 |
光建ハイム日本橋売買履歴
- 2014/08
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円117〜137万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 8階
- 当時築35年
- 2015/03
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円140〜159万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 8階
- 当時築36年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円189〜218万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円178〜208万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 6階
- 当時築44年
ラインコーポ箱崎現在築45年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円248〜272万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築43年
ルミネ日本橋第2現在築44年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円225〜256万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 11階
- 当時築42年
秀和日本橋箱崎レジデンス現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。