ライオンズマンション神楽坂第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
| 1階 | 4,135万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | 西 |
| 1階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.26m² | 西 |
| 3階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
| 3階 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 北西 |
| 3階 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | 西 |
| 3階 | 4,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.73m² | 北 |
| 4階 | 4,137万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
| 5階 | 4,117万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.26m² | - |
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,135万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 51.26m²
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- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.26m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.73m²
- 北
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- 4,137万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 51.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,117万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション神楽坂第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション神楽坂第3居住エリアの評価
ライオンズマンション神楽坂第3価格推移と将来予測
参考相場価格
4,143万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション神楽坂第3販売中・賃貸の物件
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ライオンズマンション神楽坂第3マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション神楽坂第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション神楽坂第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区築地町16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.26㎡〜58.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション神楽坂第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.26m² | 4,137万円 | 4,227万円 |
| 2LDK | 51.26m² | 4,215万円 | 7,484万円 |
| 3DK | 51.26m² | 4,140万円 | 4,902万円 |
| 3LDK | 58.73m² | 4,944万円 | 1億383万円 |
ライオンズマンション神楽坂第3売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円186〜207万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2015/08
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円232〜255万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2015/10
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円198〜221万円/坪
- 49〜55m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。