2,188万円〜2,206万円
坪単価155万円/坪〜157万円/坪
最終更新2024年11月20日
沼袋ニューパールハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.44m²
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...沼袋ニューパールハイツ資産性スコア
2.98
沼袋ニューパールハイツの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...沼袋ニューパールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,188万円27万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
沼袋ニューパールハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
沼袋ニューパールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 沼袋ニューパールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.44㎡〜46.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
沼袋ニューパールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.44m² | 2,197万円 | 3,153万円 |
沼袋ニューパールハイツ売買履歴
- 1999/04
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円98〜114万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- 2013/05
- 売出価格
- 1,390万円〜1,590万円93〜106万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2014/06
- 売出価格
- 846万円〜926万円84〜92万円/坪
- 30〜36m²
- 2K
- 1階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円133〜155万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
ルミエール豊玉現在築44年 - 2024/01
- 売出価格
- 865万円〜945万円80〜87万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
沼袋パールハイツ現在築46年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,228万円〜3,588万円206〜229万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
野方ダイヤモンドマンション現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。