1,521万円〜2,309万円
坪単価238万円/坪〜254万円/坪
最終更新2024年11月20日
溝井ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 西 |
| 4階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.14m² | 西 |
| 4階 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.76m² | 西 |
| 4階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.00m² | 西 |
| 5階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.14m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.14m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.76m²
- 西
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4階
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- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.14m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
溝井ビル資産性スコア
3.94
溝井ビルの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝井ビルの
溝井ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,521万円13万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
溝井ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
溝井ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝井ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区矢来町118 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.76㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝井ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.76m² | 1,521万円 | 2,407万円 |
| 1DK | 27.14m² | 1,995万円 | 3,404万円 |
| 2DK | 32m² | 2,309万円 | 4,018万円 |
溝井ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円297〜321万円/坪
- 45〜51m²
- 1R
- 8階
- 当時築41年
東海神楽坂マンション現在築43年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円169〜196万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築43年
神楽坂グリーンハイツ現在築45年 - 2020/09
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円190〜215万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
東海神楽坂マンション現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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