グランドヒルズ松原

世田谷区・豪徳寺駅 徒歩9分・築32年

4.07上位20%
4,329万円〜5,119万円
坪単価253万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年04月01日
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グランドヒルズ松原

世田谷区・豪徳寺駅 徒歩9分・築32年

4,329万円〜5,119万円
253万円/坪〜276万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2025年04月01日

グランドヒルズ松原部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1034,329万円価格を確認する-1LDK56.55
2024,552万円価格を確認する-2LDK55.48
2034,412万円価格を確認する-2DK55.12
2055,031万円価格を確認する-2LDK61.75
3014,675万円価格を確認する-2LDK56.91
3024,571万円価格を確認する-2LDK55.48
4024,608万円価格を確認する-2LDK55.48
4055,119万円価格を確認する-2LDK61.75
5034,609万円価格を確認する-2LDK55.12
103
参考相場価格
4,329万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 56.55
202
参考相場価格
4,552万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.48
203
参考相場価格
4,412万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 55.12
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参考相場価格
5,031万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.75
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301
参考相場価格
4,675万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.91
302
参考相場価格
4,571万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.48
402
参考相場価格
4,608万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.48
405
参考相場価格
5,119万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.75
503
参考相場価格
4,609万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.12

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ松原資産性スコア

4.07
上位20%
グランドヒルズ松原の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランドヒルズ松原

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ松原居住エリアの評価

グランドヒルズ松原

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ松原価格推移と将来予測

参考相場価格

4,329万円202万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
グランドヒルズ松原103の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ松原マンション概要

このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。

グランドヒルズ松原詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ松原(グランドヒルズまつばら)
住所東京都世田谷区松原6丁目31-10
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積55.12㎡〜61.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4329万円〜(56m²〜)
  • 2DK:4412万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:4552万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園豪徳寺保育園 (認可)他
保育園を見る
学区松原小学校
梅丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ松原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豪徳寺駅
平均
1LDK56.55m²4,329万円4,136万円
2DK55.12m²4,412万円3,116万円
2LDK55.48m²4,609万円5,690万円

グランドヒルズ松原売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円388〜413万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築30
  • 2024/04
    売出価格
    1億3,680万円〜1億4,680万円239〜257万円/坪
    • 182〜198
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築35
    パレロワイヤル世田谷松原現在築36
  • 2023/02
    売出価格
    904万円〜1,104万円195〜238万円/坪
    • 13〜16
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34
    スカイコート明大前 第2現在築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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