2,912万円〜3,004万円
坪単価240万円/坪〜248万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヒカリハイツ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 103 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 106 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 1階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 1階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 201 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 202 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 203 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 205 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 206 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 2階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
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| 301 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 303 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 305 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
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- 2,912万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヒカリハイツ資産性スコア
3.82
ヒカリハイツの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒカリハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,912万円4万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒカリハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヒカリハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒカリハイツ（ひかりはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋4丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒカリハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,958万円 | 3,153万円 |
ヒカリハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,749万円〜3,109万円202〜229万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 階
- 当時築35年
エクセランマンション現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 754万円〜834万円135〜149万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
ダイアパレス沼袋第2現在築35年 - 2023/08
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円240〜259万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
朝日ラ・パリオ沼袋現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。