2,588万円〜3,786万円
坪単価184万円/坪〜199万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズマンション川口第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 52.72m² | 南 |
| 2階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 東 |
| 2階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.78m² | - |
| 2階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.06m² | 南 |
| 2階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.00m² | 東 |
| 2階 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.13m² | 西 |
| 2階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 49.30m² | 西 |
| 3階 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.44m² | 東 |
| 3階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 東 |
| 3階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.78m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 52.72m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
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- 48.00m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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- 48.78m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 2,698万円
- 新築時価格
- -
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- 45.13m²
- 西
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- 2,945万円
- 新築時価格
- -
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- 49.30m²
- 西
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- 2,588万円
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- -
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- 46.44m²
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- -
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- 2,753万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション川口第2資産性スコア
3.54
ライオンズマンション川口第2の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション川口第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション川口第2居住エリアの評価
ライオンズマンション川口第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,163万円102万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション川口第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション川口第2販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション川口第2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけにも便利です。築46年でSRC造り、8階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション川口第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション川口第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町4丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（105部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.13㎡〜63.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（川口市の平均：3.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（川口市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（川口市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（川口市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション川口第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.13m² | 2,698万円 | 2,071万円 |
| 2LDK | 47.22m² | 2,632万円 | 3,336万円 |
| 2SLDK | 52.72m² | 3,163万円 | 3,085万円 |
| 3DK | 48.78m² | 2,906万円 | 2,709万円 |
ライオンズマンション川口第2売買履歴
- 1997/05
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円102〜118万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
- 1998/10
- 売出価格
- 1,343万円〜1,543万円84〜97万円/坪
- 51〜57m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築19年
- 2008/05
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円82〜95万円/坪
- 57〜64m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円148〜170万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築45年
タカラサンロージェ現在築45年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円115〜136万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
ウインザーハイム川口本町現在築42年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円180〜203万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
藤和川口本町コープ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。