1,528万円〜2,364万円
坪単価236万円/坪〜260万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンハイツ池袋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | - |
| 3階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | - |
| 4階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | - |
| 4階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.07m² | 南東 |
| 5階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 北西 |
| 7階 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | - |
| 7階 | 1,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | 西 |
| 8階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.37m² | - |
| 8階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.07m² | 南東 |
| 8階 | 1,872万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | 北西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.07m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 北西
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7階
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,667万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- 西
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8階
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.37m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.07m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1,872万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.09m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンハイツ池袋資産性スコア
3.98
サンハイツ池袋の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円15万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンハイツ池袋マンション概要
サンハイツ池袋は東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
サンハイツ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目47-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.37㎡〜30.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.09m² | 1,872万円 | 1,870万円 |
| 1K | 21.37m² | 1,645万円 | 2,293万円 |
| 1LDK | 30.07m² | 2,330万円 | 4,886万円 |
サンハイツ池袋売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 685万円〜765万円106〜118万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2017/11
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円207〜238万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 9階
- 当時築38年
- 2018/02
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円215〜252万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円243〜263万円/坪
- 57〜64m²
- 1K
- 3階
- 当時築44年
エクセレンス池袋現在築44年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円248〜284万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 9階
- 当時築45年
ビジネスヴィップ池袋現在築46年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円222〜242万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築43年
エクセレンス池袋現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。