成増シティータワー

板橋区・地下鉄成増駅 徒歩2分・築31年

3.94
3,719万円〜4,569万円
坪単価222万円/坪〜238万円/坪
最終更新2024年11月20日
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成増シティータワー

板橋区・地下鉄成増駅 徒歩2分・築31年

3,719万円〜4,569万円
222万円/坪〜238万円/坪
3.94
最終更新
2024年11月20日

成増シティータワー部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,949万円価格を確認する-2LDK55.00南西
2階3,958万円価格を確認する-2LDK55.00-
2階3,958万円価格を確認する-2LDK55.00-
2階3,958万円価格を確認する-2LDK55.00-
3階3,944万円価格を確認する-2LDK55.00-
4033,924万円価格を確認する-2LDK55.00南東
5033,835万円価格を確認する-2LDK55.00南西
5044,569万円価格を確認する-2LDK65.26南西
6033,719万円価格を確認する-1LDK55.00南西
13014,293万円価格を確認する-3LDK63.80南西
202
参考相場価格
3,949万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • 南西
2階
参考相場価格
3,958万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
2階
参考相場価格
3,958万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
2階
参考相場価格
3,958万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
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3階
参考相場価格
3,944万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • -
403
参考相場価格
3,924万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • 南東
503
参考相場価格
3,835万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • 南西
504
参考相場価格
4,569万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.26
  • 南西
603
参考相場価格
3,719万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.00
  • 南西
1301
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.80
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

成増シティータワー資産性スコア

3.94
成増シティータワーの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

成増シティータワー価格推移と将来予測

参考相場価格

3,949万円40万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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成増シティータワーマンション概要

成増シティータワーは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年でSRC造り、14階建てのマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

成増シティータワー詳細情報

基本情報

建物名成増シティータワー(なりますシティータワー)
住所東京都板橋区成増1丁目13-16
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55㎡〜65.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3719万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3835万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4293万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化5.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園プリスマ キッズ (その他)他
保育園を見る
学区成増小学校
赤塚第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

成増シティータワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
地下鉄成増駅
平均
1LDK55m²3,719万円2,688万円
2LDK55m²3,953万円3,731万円
3LDK63.8m²4,293万円4,753万円

成増シティータワー売買履歴

  • 2017/12
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円185〜206万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築24
  • 2018/09
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円203〜225万円/坪
    • 51〜58
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築25
  • 2018/09
    売出価格
    2,710万円〜3,070万円139〜158万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

成増シティータワー
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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。