船橋ファミリータウン1号棟 外観

船橋ファミリータウン1号棟

船橋市・大神宮下駅 徒歩9分・築45年

2.79
2,599万円〜2,934万円
坪単価129万円/坪〜137万円/坪
最終更新2024年11月20日
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船橋ファミリータウン1号棟 外観

船橋ファミリータウン1号棟

船橋市・大神宮下駅 徒歩9分・築45年

2,599万円〜2,934万円
129万円/坪〜137万円/坪
2.79
最終更新
2024年11月20日

船橋ファミリータウン1号棟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,599万円価格を確認する-2LDK64.53
1階2,840万円価格を確認する-3LDK69.19-
1階2,934万円価格を確認する-4LDK71.68南西
2階2,855万円価格を確認する-3LDK69.19-
3階2,875万円価格を確認する-3LDK69.19南東
4階2,635万円価格を確認する-3LDK64.53
7階2,736万円価格を確認する-2LDK69.12-
8階2,720万円価格を確認する-3LDK69.19-
9階2,710万円価格を確認する-3LDK69.19-
9階2,721万円価格を確認する-3LDK69.19南東
1階
参考相場価格
2,599万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.53
1階
参考相場価格
2,840万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.19
  • -
1階
参考相場価格
2,934万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 71.68
  • 南西
2階
参考相場価格
2,855万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.19
  • -
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3階
参考相場価格
2,875万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.19
  • 南東
4階
参考相場価格
2,635万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.53
7階
参考相場価格
2,736万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 69.12
  • -
8階
参考相場価格
2,720万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.19
  • -
9階
参考相場価格
2,710万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.19
  • -
9階
参考相場価格
2,721万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 69.19
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

船橋ファミリータウン1号棟資産性スコア

2.79
船橋ファミリータウン1号棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

船橋ファミリータウン1号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

2,599万円104万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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船橋ファミリータウン1号棟マンション概要

このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でSRC造り、12階建て総戸数497戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

船橋ファミリータウン1号棟詳細情報

基本情報

建物名船橋ファミリータウン1号棟
住所千葉県船橋市浜町1丁目4-1
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)12階建(497部屋)
建築構造SRC造
専有面積64.53㎡〜71.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2599万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:2635万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:2934万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価129万円/坪〜137万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水3.00船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化0.90船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.50船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園浜町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区湊町小学校
湊中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

船橋ファミリータウン1号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大神宮下駅
平均
2LDK66.83m²2,667万円3,438万円
3LDK69.19m²2,721万円4,294万円
4LDK71.68m²2,934万円4,804万円

船橋ファミリータウン1号棟売買履歴

  • 2021/07
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円85〜97万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築42
  • 2021/10
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円87〜99万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築42
  • 2022/02
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円104〜122万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

船橋ファミリータウン1号棟
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船橋ファミリータウン1号棟利回り・空室率を診断します。
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2,599万
  • 3LDK
  • 59.10
  • 5階/8階建

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