宏和マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.11m² | 南 |
| 2階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.79m² | 南西 |
| 2階 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.79m² | 南 |
| 2階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.49m² | - |
| 3階 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.49m² | - |
| 4階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.49m² | - |
| 4階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.62m² | 東 |
| 5階 | 2,788万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.79m² | 南 |
| 5階 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.49m² | - |
| 6階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.32m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.11m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.79m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.79m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.49m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.49m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.49m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.62m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,788万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.79m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.49m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.32m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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宏和マンション資産性スコア
3.5
宏和マンションの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宏和マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宏和マンション居住エリアの評価
宏和マンション が位置する 西池袋 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西池袋内の他のマンションと宏和マンションを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西池袋内の他のマンションと宏和マンションを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
宏和マンションの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...宏和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,615万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m2
想定売買価格
宏和マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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宏和マンションマンション概要
宏和マンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築46年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
宏和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宏和マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.32㎡〜60.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宏和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.32m² | 2,203万円 | 2,629万円 |
| 2DK | 44.79m² | 2,788万円 | 3,056万円 |
| 2LDK | 44.79m² | 2,731万円 | 6,266万円 |
| 3DK | 60.49m² | 3,717万円 | 3,620万円 |
宏和マンション売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 908万円〜988万円129〜140万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2015/01
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円144〜167万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築35年
- 2015/11
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円202〜227万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。