1,108万円〜1,992万円
坪単価123万円/坪〜129万円/坪
最終更新2024年12月03日
亀有サンコーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.59m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 28.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
亀有サンコーポ資産性スコア
2.74
亀有サンコーポの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...亀有サンコーポの
亀有サンコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,992万円46万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
亀有サンコーポマンション概要
亀有サンコーポはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築45年で鉄骨造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
亀有サンコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 亀有サンコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.38㎡〜53.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.30（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
亀有サンコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 28.38m² | 1,108万円 | 2,579万円 |
| 2LDK | 53.59m² | 1,992万円 | 3,358万円 |
亀有サンコーポ売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円59〜70万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
- 2017/02
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円82〜95万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2017/06
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円68〜81万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円136〜159万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
スカイワード亀有現在築42年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円119〜138万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築48年
千秋ビル現在築49年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,010万円〜1,210万円97〜116万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
千秋ビル現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。