このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築45年でSRC造り、9階建て総戸数53戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション駒込第2詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション駒込第2
住所	東京都文京区本駒込4丁目37-7
アクセス	ＪＲ山手線「田端」徒歩12分ＪＲ山手線「西日暮里」徒歩14分東京メトロ南北線「本駒込」徒歩15分
築年数	築45年
階建（総戸数）	9階建（53部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	49.63㎡〜49.63㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3692万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.50（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	家庭的保育室Sandy's(小堀奈央) （家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	千駄木小学校文林中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	株式会社大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション駒込第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	田端駅平均
2DK	49.63m²	3,692万円	2,860万円

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ライオンズマンション駒込第2売買履歴

2016/09
売出価格
2,290万円〜2,650万円176〜203万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
2018/01
売出価格
2,300万円〜2,660万円153〜177万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
2020/11
売出価格
2,990万円〜3,350万円199〜223万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
2,210万円〜2,570万円196〜228万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 5階
- 当時築41年
ライオンズマンション本駒込第2現在築42年
2024/03
売出価格
2,850万円〜3,210万円239〜269万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
ライオンズマンション本駒込第2現在築42年
2024/03
売出価格
2,190万円〜2,550万円213〜248万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 1階
- 当時築42年
ライオンズマンション駒込第3現在築43年