コーラルハイツ蓮根部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.79m² | 南西 |
| 3階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.00m² | - |
| 4階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.79m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.79m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.79m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コーラルハイツ蓮根資産性スコア
2.86
コーラルハイツ蓮根の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーラルハイツ蓮根の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーラルハイツ蓮根居住エリアの評価
コーラルハイツ蓮根 が位置する 坂下 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、坂下内の他のマンションとコーラルハイツ蓮根を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、坂下内の他のマンションとコーラルハイツ蓮根を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
コーラルハイツ蓮根の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...コーラルハイツ蓮根価格推移と将来予測
参考相場価格
1,164万円85万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
想定売買価格
コーラルハイツ蓮根2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーラルハイツ蓮根販売中・賃貸の物件（1件）
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コーラルハイツ蓮根マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
コーラルハイツ蓮根詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーラルハイツ蓮根 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下2丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜27.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーラルハイツ蓮根間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.79m² | 1,223万円 | 2,069万円 |
| 2K | 26.4m² | 1,124万円 | 1,889万円 |
コーラルハイツ蓮根売買履歴
- 2013/01
- 売出価格
- 629万円〜709万円51〜58万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2013/04
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円79〜93万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2013/04
- 売出価格
- 817万円〜897万円57〜63万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円85〜99万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
ユニハイム蓮根現在築44年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円141〜159万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
蓮根ファミールハイツ2号棟現在築48年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,165万円〜2,525万円111〜130万円/坪
- 62〜69m²
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
秀和蓮根レジデンス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。