3,546万円〜5,413万円
坪単価203万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年04月01日
上野毛サンハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,413万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 87.26m² | 南 |
| 1階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.39m² | - |
| 2階 | 4,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.39m² | - |
| 2階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 3階 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.66m² | 北東 |
| 3階 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.39m² | - |
| 4階 | 4,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.39m² | - |
| 5階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 5階 | 4,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.39m² | - |
| 6階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.10m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 87.26m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
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- 71.39m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,595万円
- 新築時価格
- -
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- 71.39m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.50m²
- 南
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3階
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- 4,440万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.66m²
- 北東
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- 4,735万円
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- -
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上野毛サンハイツ資産性スコア
3.77
上野毛サンハイツの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上野毛サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上野毛サンハイツ居住エリアの評価
上野毛サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,413万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
想定売買価格
上野毛サンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上野毛サンハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
上野毛サンハイツマンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築45年でRC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
上野毛サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上野毛サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛4丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.1㎡〜87.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上野毛サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.1m² | 3,546万円 | 4,786万円 |
| 2LDK | 67.66m² | 4,440万円 | 7,423万円 |
| 3LDK | 71.39m² | 4,595万円 | 9,147万円 |
| 3SLDK | 87.26m² | 5,413万円 | 6,874万円 |
上野毛サンハイツ売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円123〜140万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2015/12
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円202〜222万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2020/07
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円141〜159万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円289〜305万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
パーク・ハイム上野毛現在築41年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円232〜272万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築48年
八千代ハイツ現在築48年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円265〜285万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築45年
朝日上野毛マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。