1,821万円〜2,409万円
坪単価294万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年01月22日
アクティブ新宿部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | - |
| 3階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | - |
| 4階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 南東 |
| 4階 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.75m² | - |
| 4階 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | - |
| 4階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.98m² | - |
| 5階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | - |
| 6階 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.87m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.75m²
- -
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- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- -
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- 2,409万円
- 新築時価格
- -
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- 26.98m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,981万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アクティブ新宿資産性スコア
4.55上位3%
アクティブ新宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アクティブ新宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクティブ新宿居住エリアの評価
アクティブ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,851万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 91.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93万円/m2
想定売買価格
アクティブ新宿2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アクティブ新宿マンション概要
このマンションはＪＲ山手線新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でSRC造り、11階建て総戸数59戸のマンションです。
アクティブ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクティブ新宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜26.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクティブ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.3m² | 1,846万円 | 2,101万円 |
アクティブ新宿売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円241〜283万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 6階
- 当時築38年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円243〜280万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 10階
- 当時築39年
- 2018/11
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円270〜310万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 9階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円381〜401万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
ドルミ代々木現在築46年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円142〜162万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
バロール代々木マンション現在築44年 - 2024/10
- 売出価格
- 2億1,000万円〜2億2,600万円488〜525万円/坪
- 137〜149m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
東高代々木ペアシテイA棟現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
代々木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。