アビタ久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 1階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 29.70m² | - |
| 1階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.80m² | 南 |
| 1階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.59m² | 東 |
| 2階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 29.70m² | - |
| 2階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.82m² | 西 |
| 2階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.81m² | 南 |
| 3階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.59m² | 東 |
| 3階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 29.70m² | - |
| 3階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.83m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.59m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.83m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビタ久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタ久我山居住エリアの評価
アビタ久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アビタ久我山マンション概要
アビタ久我山は京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
アビタ久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタ久我山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜44.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタ久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.81m² | 1,990万円 | 2,309万円 |
| 2K | 37.83m² | 2,543万円 | 2,317万円 |
| 2DK | 33.82m² | 2,315万円 | 2,935万円 |
| 2LDK | 29.7m² | 2,075万円 | 4,976万円 |
アビタ久我山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円237〜257万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築46年
ハイネス富士見ケ丘現在築47年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円134〜155万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 3階
- 当時築48年
久我山ロータリーマンション現在築48年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円270〜294万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築46年
ハイネス富士見ケ丘現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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路線：