サンビューハイツ北参道部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 8,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.59m² | 南西 |
| 3階 | 8,122万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.59m² | - |
| 4階 | 8,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.59m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 8,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.59m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 8,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンビューハイツ北参道資産性スコア
4.21上位15%
サンビューハイツ北参道の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンビューハイツ北参道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビューハイツ北参道居住エリアの評価
サンビューハイツ北参道 が位置する 千駄ヶ谷 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、千駄ヶ谷内の他のマンションとサンビューハイツ北参道を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、千駄ヶ谷内の他のマンションとサンビューハイツ北参道を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンビューハイツ北参道の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンビューハイツ北参道価格推移と将来予測
参考相場価格
8,138万円154万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 86万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m2
想定売買価格
サンビューハイツ北参道3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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サンビューハイツ北参道マンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
サンビューハイツ北参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビューハイツ北参道 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.59㎡〜94.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビューハイツ北参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.59m² | 8,122万円 | 1億1,921万円 |
サンビューハイツ北参道売買履歴
- 2004/09
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円116〜136万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2018/01
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円272〜286万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築38年
- 2018/01
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円271〜288万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。